Ксения Уманцева
Сочи
Генеральный директор бутика «MORE недвижимости». Эксперт по инвестициям в недвижимость. Живёт с девизом «Деньги должны делать деньги». Активист движения по восстановлению прибрежной полосы Лазаревского района Сочи. В свободное время занимается вокалом, участвует в волонтёрской деятельности, развивается как блогер.
НОМИНАЦИЯ: СТРОИТЕЛЬСТВО, НЕДВИЖИМОСТЬ, ИНТЕРЬЕР
СТИЛЬ ЛИЧНОГО БРЕНДА

По моему мнению, приятная внешность важна в достижении абсолютно любого результата, и я совершенно уверена в том, что старая добрая пословица «По одёжке встречают…» актуальна и сейчас. Риелтор обязан внушать доверие, и в том числе с помощью визуальных якорей: безупречного маникюра и укладки, ухоженной кожи, хорошо подобранного лука вне зависимости от стиля.

Визитная карточка моего образа как профессионала — это конгруэнтность. Я давно и весьма успешно инвестирую в недвижимость Сочи и понимаю, что невозможно продавать объекты в самом дорогом городе России и выглядеть при этом как продавец из супермаркета. Но и постоянно ходить в офисном костюме у меня нет необходимости.

Более того, прочитав книгу Евгении Тудалецкой «Нет офиса — нет проблем», я с 2021 года работаю без офиса, и, если в один из дней мне нужно ехать по стройкам для изучения объектов и локаций, я точно предпочту кроссовки и джинсы костюму. Мой имидж — это быть собой в любой ситуации.
ФИЛОСОФИЯ ЛИЧНОГО БРЕНДА

Главным качеством для людей моей профессии я считаю, как бы банально это ни звучало, порядочность. Не желание урвать здесь и сейчас, а готовность долго и упорно идти к результату. Я твёрдо убеждена: работать нужно на стороне клиента. Всегда. Можно сменить застройщика, объект, локацию, даже город и страну. Но доверие клиента — бесценно.

Своей деятельностью я хочу повысить престиж профессии риелтора. Для этого я сейчас пишу полный курс риелторского ремесла: от градплана до психологии продаж. Это будет полноценный самоучитель для желающих овладеть профессией. К сожалению, пока в нашей стране риелторы не сдают серьёзных квалификационных тестов и не проходят аттестаций. Надеюсь, в будущем моей профессии будут обучать в вузах.
ПРОДВИЖЕНИЕ ЛИЧНОГО БРЕНДА

Сейчас время многоканальности, быстрой и цепляющей информации. Поэтому я пробую себя на разных площадках: у меня есть сайт, развиваю свой инстаграм, веду телеграм-канал, страничку на «Дзене». Тяжело даются ВК и ОК, но и с ними работаю.

Я люблю своих подписчиков. У меня небольшие, но живые блоги. В них можно увидеть меня гуляющей с собакой, поющей песни и, конечно, работающей.
БИЗНЕС-ФИЛОСОФИЯ

За пять лет, в течение которых было заключено более четырёхсот сделок с недвижимостью, ни один проданный объект не был ни оспорен, ни снесён и ни один клиент не был лишён права собственности. Про Сочи можно сказать, что это такое государство в государстве, где закон хоть и писан, но самым мелким шрифтом в конце договора. Поэтому этими цифрами я по праву горжусь.

Часто клиент совсем не понимает рисков приобретения недвижимости на побережье и выбирает то, что покупать категорически нельзя. Есть масса тонкостей: самострои, земельные участки нацпарка, зоны подтопления, аресты. Конечно, очень важно уметь слышать клиента, но не менее важно уметь свести все значимые аспекты воедино и донести клиенту эту информацию.
СОЦИАЛЬНАЯ АКТИВНОСТЬ

Вот уже несколько лет подряд я материально поддерживаю детский дом в Крыму. Таким образом я могу отблагодарить Бога за то, что он даёт мне возможность помочь детям. Сейчас там очень много детей из Донбасса.

Также я устраиваю регулярные уборки и активно занимаюсь восстановлением прибрежной полосы Лазаревского района Сочи.
ЛИЧНАЯ ИНИЦИАТИВА

У меня весьма динамичный образ жизни. Стараюсь отказаться от режима многозадачности, научиться расставлять приоритеты и концентрироваться на вопросах в порядке их значимости.

Восстановить энергию мне помогают море и горы. Много гуляю по улицам Сочи, так как этот город меня вдохновляет. Иногда могу просто ночью сесть в авто и покататься по ночному городу. Читаю, хожу в храм, общаюсь с приятными сердцу людьми, плаваю, пою в караоке. Люблю свою собаку и уделяю ей много внимания.

Я мама двух прекрасных и талантливых дочерей 15 и 12 лет. В семье стараемся поддерживать друг друга и сохранять максимально комфортную для всех обстановку. В традиционные праздники собираемся за большим столом с родителями, друзьями, а мой дедушка играет на гитаре и читает стихи.
Продюсер: Юлия Поволоцкая https://instagram.com/pavliniia
Стилист: Джумаян Тамара https://instagram.com/tamaraju
Визажист: Мария Алова https://instagram.com/mariaalova
Фотограф: Ремнева Ангелина https://instagram.com/venmera